“Mua rẻ, bán đắt” là yếu tố mà bất kỳ người đi kinh doanh nào cũng biết, vậy khi lựa nhà để làm Căn hộ dịch vụ (CHDV) căn nào là rẻ, căn nào không?
Cùng tìm hiểu về cách lựa chọn nhà phù hợp để đầu tư làm căn hộ dịch vụ với Nana Julie Home SG tại bài viết này nhé!
Đương nhiên, nếu nhà do bạn là chủ sở hữu thì chắc chắn là mối đầu tư quá hời. Tuy nhiên, bạn chưa dám làm vì chưa biết cách thức setup & vận hành. Ngành này nói dễ không dễ, nói khó không khó quan trọng chính là cách thức vận hành sao cho có quy trình bài bản để đi vào hoạt động ổn định, dâu dài và bền bỉ.
Còn nếu là người đi thuê như mình thì bạn sẽ hiểu đi tìm nhà, giá cho thuê là do chủ đưa ra và để đạt được giá mong muốn làm có lợi nhuận, an toàn thì bạn sẽ bước vào khâu đặt trả giá (deal), một ngày bình quân mình có thể đi xem 5 căn trong đó có 3 căn nếu cảm thấy ok mình sẽ ra deal. Tuy nhiên, việc chốt cọc dự án, tiến hành cải tạo thì còn tùy thuộc vào các điều khoản, thỏa thuận có đem lại cho mình cảm giác hợp tình hợp lý hay không.
Vậy, làm sao để đưa ra deal có mức giá hợp lý, cạnh tranh được với các đối thủ khác cũng đang đi tìm nhà để khai thác giống bạn, mà không bị chủ nhà chưởi vào mặt 
Cái này còn tùy vào năng khiếu giao tiếp và thiện duyên của mỗi người.
Xem căn nhà là 1 món hàng và trên thị trường thì có nhiều người bán, không thuê được căn này bạn sẽ tìm căn khác phù hợp hơn với bạn, lúc đó tâm lý bạn sẽ thoải mái, không nhất thiết phải giành giật cho bằng được với mọi người xung quanh. Đương nhiên, đi lựa 1 mặt hàng bạn có quyền trả giá và cũng có quyền mua hoặc không.
“Trăm người bán, vạn người mua”.
Và để đưa ra được giá thuê hợp lý thì bạn cần nắm được đầu ra tức là với không gian phòng hiện tại, sau cải tạo thì với vị trí đó, cách setup đó bạn sẽ cho thuê được giá bao nhiêu, lúc đó bạn sẽ có 1 cái giá thuê phù hợp để deal với chủ nhà. Kinh doanh thì không rập khuôn và duyên chính là yếu tố quan trọng. Đừng tiếc!
“80% các thương vụ thành công là dựa vào xác suất của yếu tố may mắn”.
Đối với việc lựa chọn nhà đương nhiên 1 căn nhà có vị trí đẹp, diện tích ổn để decor, toilet trong phòng, thậm chí là sẵn nội thất thì yếu tố cuối cùng chính là giá thuê sẽ quyết định nên thành công của dự án.
Hãy kiên trì vì duyên thường đến bất ngờ đôi khi bạn không tìm nhà mà nhà sẽ tìm đến bạn nên hãy luôn thật tự tin và đã chọn đi đầu tư Căn hộ dịch vụ (CHDV) chuyên nghiệp thì đừng vội bỏ cuộc nhé!
Lưu ý:
Yếu tố con người là cực kỳ quan trọng khi đầu tư bất cứ lĩnh vực nào. Vậy nên, hãy tin vào trực giác của bạn khi nó phản hồi cho bạn biết mức độ khả thi khi đầu tư.
